Вопрос: Как не стать обманутым дольщиком?
01.06.20
Ответ:
1. На официальном сайте застройщика изучите проектную декларацию, сведения о его деятельности и проекте строительства.
2. Застройщик обязан представить Вам для ознакомления:
- разрешение на строительство, с которым также можно ознакомиться
на сайте Службы Гостройнадзора СПб www.expertiza.spb.ru;
- технико-экономическое обоснование проекта;
- заключение экспертизы проектной документации;
- проектную документацию;
- документы о праве застройщика на земельный участок.
3. Проект договора участия в долевом строительстве должен содержать:
- конкретный объект долевого строительства с указанием основных
характеристик дома и жилого помещения;
- срок передачи квартиры;
- цену договора, сроки и порядок ее уплаты;
- гарантийный срок на объект долевого строительства;
- способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору.
4. Оплачивайте деньги за строительство квартиры только после государственной регистрации договора в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
5. Помните, что привлечение Ваших средств путем заключения предварительных договоров купли-продажи строящегося жилья, договоров займа, вексельных обязательств незаконно.
6. Обжаловать действия застройщика можно в Комитет по строительству Санкт-Петербурга.
1. На официальном сайте застройщика изучите проектную декларацию, сведения о его деятельности и проекте строительства.
2. Застройщик обязан представить Вам для ознакомления:
- разрешение на строительство, с которым также можно ознакомиться
на сайте Службы Гостройнадзора СПб www.expertiza.spb.ru;
- технико-экономическое обоснование проекта;
- заключение экспертизы проектной документации;
- проектную документацию;
- документы о праве застройщика на земельный участок.
3. Проект договора участия в долевом строительстве должен содержать:
- конкретный объект долевого строительства с указанием основных
характеристик дома и жилого помещения;
- срок передачи квартиры;
- цену договора, сроки и порядок ее уплаты;
- гарантийный срок на объект долевого строительства;
- способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору.
4. Оплачивайте деньги за строительство квартиры только после государственной регистрации договора в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
5. Помните, что привлечение Ваших средств путем заключения предварительных договоров купли-продажи строящегося жилья, договоров займа, вексельных обязательств незаконно.
6. Обжаловать действия застройщика можно в Комитет по строительству Санкт-Петербурга.